مالیات بر خانه های خالی

کارشناسان اقتصادی معتقدند تصویب و اجرای قانون مالیات بر عایدی زمین و مسکن (CGT) و اجرای همزمان قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند از ورود سفته بازان و سوداگران به بخش مسکن بکاهد.

شبکه کانون های تفکر ایران در نامه ای به رئیس مجلس خواستار پیگیری قوه مقننه برای اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی توسط دولت شد.

درآمد سالانه اجرای طرح دریافت مالیات از خانه های خالی سالانه 3.2 هزار میلیارد ریال است که در صورت رفع نقائص می‌تواند به 9 هزار میلیارد ریال نیز برسد، اما با تعلل وزیر راه در اجرای آن مواجه شده است.

بر اساس گزارشی که وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن در بهمن و اسفند ماه سال گذشته منتشر کرده، تعداد معاملات در هر دو ماه نسبت به دی ماه کاهش، ولی قیمت مسکن رشد داشته است.

گزارش وزارت اقتصاد نشان می دهد که نرخ واقعی خانه های خالی در کشور از رقم 4.2 درصد در سال 1385 به 11.3 درصد در سال 1395 رسیده است و 2.6 میلیون واحد خانه خالی در کشور وجود دارد.

در حالی که بسیاری از برنامه‌ریزان اقتصادی کشور صنعت ساخت‌وساز را لوکوموتیو اقتصادی می دانند اما نماگرهای نشان می‌دهد بخش ساختمان دیگر توسعه دهنده اقتصاد ایران نیست.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: مالیات منفعت سرمایه مسکن، علاوه بر آنکه جلوی ایجاد بازار سوداگرانه در بخش مسکن را می گیرد، از ایجاد حباب قیمتی در این بخش نیز جلوگیری می‌کند.